Gli incentivi statali
INCENTIVI STATALI
Cosa sono il Sisma Bonus e l’Eco Bonus?
Il Sisma Bonus prevede percentuali di detrazione per interventi di ristrutturazione che permettano il passaggio a una o due classe di rischio inferiore.
- L’Eco Bonus si applica per una serie di interventi atti a diminuire il consumo di energia e risorse e il relativo impatto ambientale.
- L’Eco-Sisma Bonus, spendibile per spese per interventi su parti comuni di edifici condominiali. Si applica su interventi che comportano oltre alla riduzione del rischio sismico anche la riqualificazione energetica.
I Bonus copriranno le spese sostenute fino al 31 dicembre 2021.
Quali sono le percentuali delle detrazioni?
| Percentuale di detrazione | Tetto massimo di spesa per unità immobiliare | Ripartizione della detrazione | Zone sismiche in cui si applicano i bonus | |
|---|---|---|---|---|
| SISMA BONUS | - 50% su interventi di recupero edilizio - 70% (75% per edifici condominiali) se, a seguito di interventi, si passa a una classe di rischio inferiore; - 80% (85% per gli edifici condominiali) se, a seguito di interventi, si passa a due classi di rischio inferiori | 96.000 euro | 5 quote annuali | Zone 1, 2 e 3 |
| ECO BONUS | - 50% su interventi di recupero edilizio - 70% per interventi di riqualificazione energetica che interessano più del 25% della superficie disperdente - 75% per gli interventi di riqualificazione energetica nel rispetto del DM 25 aprile 2010 | 40.000 euro | 10 quote annuali | Zone 1, 2 e 3 |
| ECO-SISMA BONUS | - 80% se, a seguito di interventi, si passa a una delle classi di rischio inferiore - 85% se, a seguito di interventi, si passa a due classi di rischio inferiore | 136.000 euro | 10 quote annuali | Zone 1, 2 e 3 |
ESEMPIO SISMA BONUS: Ristrutturazione condominio
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- Costo adeguamento sismico per singolo appartamento: €25.000
- Detrazione dell’85% in 5 anni: €21.250
- Il singolo condomino paga: €3.750
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